毎日のようにネットや雑誌で目にする不動産投資の広告、例えば「年収５００万円でローンを組んで１億円のマンション購入」なんて出ていますが、うーん大丈夫なんでしょうか。
宝くじが当たってすべて現金で購入できるなら考えますが、どうもローンがネックですよね．．．確かにリスクをとらなければ大きなリターンは得られないのはわかるんですが、不確定要素が多すぎるんですよね。
さて、不動産は英語でリアルエステートといいます。すなわち現物の資産ということですね。僕はむしろブログやホームページといったバーチャルな無形資産、こちらで収入を得たいと思っています。
ドメイン代が月１００円程度、サーバー代がまあ安ければ１０００円程度。この投資で月５万円の収入を生み出せるとしたらかなり効率が良い投資だと思います。軌道に乗って５サイトくらい運営ができれば月２５万円。投資の約５０倍の収入がＧＥＴできることになります。（あくまで皮算用ですが．．．）
ワンルームマンション投資で、ローンやら管理費やらを差し引いた実質的な手取りが３万円くらいだという人の話を聞いたことがあります。当然入居者がいなくなればローン支払は待ってくれないため、赤字になります。
こう考えると、やはり月３万円稼げるサイトを作った方が良いと思ってしまう次第です。でもそれもなかな難しいんですけどね。
